News

BRESCIA. Non si chiamerà più Freccia Rossa. E non sarà più un centro commerciale. L'obiettivo di MyCredit è quello di creare a Brescia un polo di attrazione e di servizi di respiro internazionale, che faccia perno sulla vocazione culturale e turistica della citta. Si è svolta ieri a Milano l'asta all'interno della procedura fallimentare di Freccia Rossa Shopping Centre spa ed il gruppo guidato da Mirko Tra-montano- attraverso la società controllata Horus srl - si è aggiudicato il «Lotto numero 1» ovvero l'immobile adibito a centro commerciale (120 ne-gozi, area ristorante, cinema multisala) per una cifra di 16,4 milioni di euro. Questa aggiudicazione segue quella dello scorso giugno (Lotto 2) dell'immobile che ospita la palestra Virgin Active.

L'articolo completo è disponibile qui

A CreditWeek 2024 si è parlato anche di crediti deteriorati e si è tracciato un bilancio a tutto tondo del settore NPL.

Le previsioni sono per un aumento dei crediti deteriorati. Il motivo? Secondo Mirko Tramontano, CEO di MyCredit, a causa dell’aumento dei tassi di interesse e il susseguirsi di molteplici crisi nazionali e internazionali (soprattutto dal 2020 in poi).

Non solo: sul mercato permane anche una grande quantità di stock invenduto. Sotto il profilo dei crediti secured (legato all’immobiliare), invece, ci si può immaginare una sofferenza maggiore per famiglie e piccole imprese.

Scopri di più guardando l’intervista completa.

Lo scorso 28 maggio, Mirko Tramontano è stato ospite della trasmissione "Il salotto del Coach" su Casa Radio, dove ha discusso dell'importante strumento della Cartolarizzazione Sociale di “MySocial Impact”.

L'obiettivo é supportare famiglie e piccole imprese in difficoltà finanziarie attraverso il meccanismo del "Rent to Buy". Questo sistema consente ai debitori di trasformare il debito ipotecario in un contratto di locazione con opzione di riacquisto, permettendo così di preservare la proprietà dell'immobile e offrendo una maggiore stabilità finanziaria.

🎧 La puntata completa è disponibile qui.  

Su L'Economia del Corriere della Sera, è disponibile un approfondimento su "My Social Impact", l'iniziativa di cartolarizzazione sociale lanciata da MyCredit per aiutare le famiglie e le imprese a rispettare i propri impegni finanziari sui mutui e consentire alle banche di ridurre l'NPE ratio, il rapporto tra i crediti deteriorati e l'ammontare complessivo dei crediti erogati.

Mirko Tramontano, CEO di MyCredit, ha spiegato che i crediti deteriorati oggetto dell’iniziativa sono prevalentemente legati a mutui di famiglia e piccole imprese italiane. 
L’iniziativa di cartolarizzazione sociale, grazie al coinvolgimento di diverse istituzioni, diventa strumento replicabile e sostenibile nel tempo.

L'articolo completo è disponibile qui. 

Su Quotidiano Nazionale, un interessante articolo a firma di Giorgio Costa sull'attuale scenario macroeconomico italiano, segnato dal continuo aumento dell'inflazione, crescenti tensioni geopolitiche e un aumento dei costi accessori e delle materie prime.

In questo contento le imprese italiane stanno affrontando sfide sempre più complesse, con il rischio di default in costante aumento: secondo l'ultimo Credit Outlook 2024 della Cerved Rating Agency, lo scorso dicembre, questo tasso è salito al 6,22%.

Rispetto a tre anni fa, il numero di aziende con un rating positivo è diminuito, mentre sono cresciute le aziende con un rischio di insolvenza elevato.

Mirko Tramontano, CEO di MyCredit ha evidenziato che "Il 2024 si è aperto con grande volontà da parte delle imprese italiane di migliorare il proprio posizionamento di mercato. È fondamentale che a questo approccio costruttivo, finalizzato a recuperare il terreno perso durante il periodo di aumento dei tassi di interesse BCE, si unisca una capacità di strutturarsi maggiormente per attrarre capitale e consentirne una crescita sostenibile. Se guardiamo poi al settore Real Estate, così come al settore immobiliare turistico, abbiamo evidenze quotidiane di grande resilienza e di forte interesse ad investire con provenienza di capitali sia italiani che esteri: ciò dimostra l’ottima tenuta di questi settori che sono destinati ad una ripresa dei volumi prima e dei valori poi, con l’evidente beneficio per le imprese del settore, a condizione che siano in grado di adeguare i propri standard qualitativi alle attuali richieste del mercato".

L'articolo completo è disponibile al seguente link

My Credit ha rilevato i crediti di Altea spv srl (società di cartolarizzazione) ed è pronta a dare vita ad un nuovo piano per l'ex centro commerciale Freccia Rossa di Brescia.
Un grande risultato per tutto il team, costituito da giovani formati internamente, che sono riusciti a centrare un risultato davvero importante.

Un ringraziamento quindi a tutta la squadra!

A questo link trovate l’intervista rilasciata al Giornale Di Brescia del ceo Mirko Tramontano. 

Su Il Sole 24 Ore di oggi un’interessante intervista di Laura Cavestri a Mirko Tramontano, ceo di My Credit che ha parlato di cartolarizzazioni sociali, strumento previsto dalla Legge di Bilancio 2020 e del progetto di My Credit. 

«Lo strumento - spiega Tramontano - nasce dall’osservazione quotidiana: famiglie e imprese debitrici desiderano mantenere l’immobile ma anche un debito gestibile. Abbiamo valutato che la cartolarizzazione sociale, se utilizzata correttamente, può essere una risposta valida a questa sfida, dove l’interesse non è solo dell’investitore, ma tiene conto anche della riabilitazione del debitore. […] Da un anno, con una task force stiamo lavorando alla realizzazione dello strumento, dagli aspetti contrattuali agli impatti sull’economia reale. I tempi sono maturi». 

L’articolo completo è disponibile solo per gli abbonati

Anche il Giornale di Brescia ha scritto del progetto di Cartolarizzazione sociale, lanciato da MyCredit, primo tra gli investitori istituzionali ad aver istituito un fondo da 50 milioni di euro e una task force ad hoc per la sua realizzazione.

Mirko Tramontano, CEO di MyCredit, ha spiegato che questo progetto “può concretamente fare davvero la differenza per tante famiglie che in questo momento storico soffrono le conseguenze dell'innalzamento dei tassi di interesse sui mutui. Il nostro modello innovativo di gestione del credito ci ha permesso di dare vita ad uno strumento utilissimo che però finora era rimasto sulla carta. In un momento in cui anche le associazioni di categoria e la politica cercano una risposta a queste tematiche sociali, crediamo che il compito delle imprese sia quello di mettersi in gioco per contribuire a dare una risposta concreta”.

Inoltre, aggiunge Dario Bettinelli, Coo e co-founder di MyCredit, "abbiamo identificato nella cartolarizzazione sociale uno strumento capace di produrre valore sociale ed economico. Siamo fieri di essere i primi in Italia a dedicare risorse reali a questo strumento e di poter tracciare la strada per la sua diffusione nel settore Npe”.

L'articolo completo è disponibile qui.

Su Avvenire, l'articolo a firma di Rachele Gallegari sul progetto di cartolarizzazione sociale, lanciato da MyCredit, primo tra gli investitori istituzionali.

Mirko Tramontano, Ceo di MyCredit, intervistato da Rachele Gallegari, ha spiegato che "La scelta di aderire allo strumento di cartolarizzazione sociale nasce da un’evidenza che abbiamo sotto gli occhi tutti i giorni: famiglie e imprese debitrici ci manifestano la volontà di mantenere l’immobile e di avere un debito sostenibile a cui fare fronte. Abbiamo valutato che la cartolarizzazione sociale possa fare da apripista per un percorso in cui l'interesse non sia esclusivamente quello di chi investe il capitale, ma che tenga anche conto della riabilitazione del debitore, che spesso è la figura fragile del contesto".

Il progetto, per cui MyCredit ha istituito un fondo da 50 milioni di euro e una task force dedicata, si rivolge alle famiglie e alle PMI, le categorie che hanno maggiormente subito gli effetti delle crisi finanziarie.
"Confrontarsi con le esigenze che le persone hanno è sempre stato per noi sia una scelta sia un modello di business, anche dettato dalla volontà di fare un qualcosa che fosse comunque positivo per l’economia reale e di conseguenza anche a livello sociale", spiega Tramontano.

L'articolo completo è disponibile qui.