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Mirko Tramontano, CEO di MyCredit, ha partecipato il 16 gennaio 2024, all'audizione in Senato sul tema "La rete a tutela di imprese e lavoro per preservare il valore del Paese".

Dopo un'approfondita analisi della situazione del mercato dei crediti deteriorati pre e post crisi immobiliare del 2008, Tramontano ha illustrato le criticità che ruotano intorno ai NPL e in che modo si è giunti alla difficile situazione attuale, mettendo in evidenza la necessità di attivarsi in maniera concreta.

Con l’occasione, Tramontano ha presentato il primo progetto di Cartolarizzazione sociale, nato da MyCredit con lo scopo di aiutare quella categoria di debitori composta dalle famiglie e dalle imprese, la quale spesso non ha gli strumenti e la forza per tornare in bonis secondo le modalità e le tempistiche prestabilite.

La Cartolarizzazione sociale, che nasce come ratio della Legge per la tutela del debitore, offre infatti alle famiglie la possibilità di preservare le proprie abitazioni nonostante abbiano avuto difficoltà nel rimborsare le rate e le loro posizioni siano state passate a sofferenza.

L'intervento completo è disponibile, dai minuti 1:36:22 - 2:05:44, qui.

MyCredit sul Corriere della Sera Economia: "Mutui, adesso la cartolarizzazione aiuta chi non riesce a pagare la rata".

È My Credit il primo tra gli investitori istituzionali a lanciare una cartolarizzazione sociale, un progetto nato per supportare le famiglie che, a causa dell’innalzamento dei tassi sui mutui e della non facile situazione macroeconomica che il nostro paese sta vivendo, hanno avuto difficoltà ed oggi rischiano di perdere la casa. 

A sostegno di questo progetto pilota, che mette in correlazione la finanza e una reale attenzione alle condizioni delle persone, MyCredit ha istituito un fondo da 50 milioni di euro e una task force dedicata.

La cartolarizzazione sociale, introdotta nel 2019 e inserita all’interno della legge 130/99, è uno strumento attraverso cui My Credit prova a colmare la distanza che oggi esiste tra debitori e creditori.

Il progetto è stato presentato martedì 16 gennaio 2024, durante un'audizione in Senato, con lo scopo di avviare un confronto concreto tra politica, associazioni professionali e parti sociali, finalizzato alla ricerca di una soluzione al problema della difficoltà di famiglie e imprese di far fronte ai propri impegni finanziari.

Maggiori informazioni sono disponibili al seguente link

Mirko Tramontano è stato intervistato da Erika Tomasicchio per la rivista Be Bankers, portale dedicato al settore del credito.

Mirko, durante l’intervista, ha ripercorso la storia della società fin dalla sua fondazione e spiegato come la forte specializzazione sui crediti ipotecari ed in particolare l’analisi dei sottostanti immobiliari costituisca una peculiarità rispetto alle altre società che gestiscono oggi gli NPL.

Ma non solo: MyCredit investe capitale proprio. Più che un servicer, è un investitore primario nel mercato del credito.

L’obiettivo di MyCredit è quello di colmare il gap esistente tra il mondo finanziario, che si occupa di numeri, accantonamenti di bilancio, cartolarizzazioni di crediti e l’economia reale, con un approccio concreto ed etico.

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Su Milano Finanza un’intervista al nostro CEO Mirko Tramontano per fare il punto su quali sono le prospettive del mercato degli NPL in Italia per questo e per il prossimo anno.

Secondo Mirko, «l’intero comparto del recupero del credito si evolve velocemente da qualche anno ormai, tenendo il passo dell’innovazione tecnologica e dei cambiamenti normativi […] e questa tendenza ci porta a pensare che il mercato andrà nella direzione di ridurre ulteriormente le masse e, forse, anche con tempistiche più rapide».

Inoltre, la sfida più grande da affrontare sarà il granular secured, ossia quel tipo di credito derivante dalle erogazioni dei mutui casa: si tratta infatti di andare a risolvere un problema che riguarda ormai un’importante percentuale della società.

Mirko ha anche parlato, in risposta all’esigenza di modificare l’approccio per il recupero dei crediti, il cambio di passo fatto da MyCredit che si sta affermando sempre di più come investitore e deal originator dei crediti che gestisce. 
La capacità di MyCredit di approcciare al recupero del credito, in maniera diversa e performante, ha attirato l’attenzione e gli interessi di partner desiderosi di investire in un mercato che ha ancora tanto da offrire e da recuperare. Nel 2024 il gruppo, oltre che confermare e incrementare gli investimenti in Italia, allargherà anche a nuovi mercati esteri il proprio portfolio investimenti.

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My Credit Spa, società specializzata nella valorizzazione di asset e portafogli NPL e UTP Secured, ha operato in qualità di Arranger e Noteholder nella nuova cartolarizzazione di Brenta SPV.     
L’operazione ha altresì visto la partecipazione di Gardant – tramite la propria controllata Master Gardant S.p.A. - nel ruolo di Servicer, Corporate Services Provider, Paying Agent, Calculation Agent e Representative of the Noteholders.
La cartolarizzazione ha come sottostante crediti deteriorati in larga parte assistiti da garanzie ipotecarie, ceduti da primario Gruppo bancario con l’adesione da parte di 27 banche del gruppo, oltre che di crediti ceduti da altro veicolo di cartolarizzazione, con un sottostante a garanzia complessivamente costituito da oltre 1.000 asset immobiliari.
Per gli aspetti legali, My Credit si è avvalsa dell’assistenza di Andersen con gli l’Avv.ti Marco Giorgi e Andrea Ferrandi; Master Gardant S.p.A. è stata invece assistita da Eversheds Sutherland con gli Avv.ti Umberto Mauro e Rossella Severi.
 “Siamo particolarmente soddisfatti per il perfezionamento di questa operazione, interamente strutturata dal team di MyCredit unitamente a tutti i partner citati che hanno fornito il proprio supporto: una tappa importante per la crescita del nostro gruppo, saldamente posizionato nel mercato dei non-performing immobiliari” ha affermato Mirko Tramontano, CEO di MyCredit.                         
“Questa operazione conferma la centralità dell’attività di master servicing e servizi per cartolarizzazioni nella strategia del Gruppo Gardant, che ha come obiettivo di offrire ai propri partner il più ampio parterre di servizi e soluzioni a elevato valore aggiunto nel mondo dei crediti e delle relative strutture di capital markets” ha affermato Paolo Peruzzetto, Head of Business Development di Gardant.

La notiza è disponbile, oltre che nella rassegna allegata, anche su:

Financommunity
Legalcommunity
Dealflower
Credit Village
Monitor Immobiliare
Trader link
Requadro
NTPlus
Global Legal Chronicle

Dario Bettinelli, COO e Co-founder di MyCredit è stato intervistato da Pambianconews Real Estate sul tema degli NPL e su come, in un ciclo economico in contrazione e con l'aumento dei tassi di interesse, il mercato degli NPL offra opportunità di investimento ma richieda, al contempo, strategie di recupero adeguate e rispetto dei piani aziendali.

Secondo Bettinelli, nonostante gli indicatori evidenzino un aumento degli NPL dovuto alla situazione macroeconomica prolungata, il mercato immobiliare italiano rimane globalmente stabile.

Attualmente, il valore dei crediti in gestione a MyCredit ammonta a 350 milioni e, nell’ultimo anno, è arrivata a investimenti complessivi per circa 100 milioni.

Grazie ad una rete di circa 1000 broker sul territorio, MyCredit è in grado di valutare asset per asset e di effettuare una verifica analitica e completa in loco. La strategia di crescita prevede di aumentare costantemente gli investimenti e di concludere l’anno con un ulteriore incremento degli stessi per circa 20 -30 milioni di equity.

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Su Aziendabanca, un articolo a firma di Mirko Tramontano sulle prospettive dei crediti deteriorati e sulla crescente necessità di figure specializzate.

ll mercato che ruota intorno al recupero dei Non Performing Loans, infatti, va sempre più nella direzione della specializzazione degli operatori. Una scelta che appare strategica davanti alle masse importanti di crediti deteriorati presenti e soprattutto per le diverse tipologie che questi hanno.

Si tratta, infatti, di crediti molto diversi e per arrivare ad una loro “messa a terra” servirà una segmentazione dei portafogli in base alle loro peculiarità, accompagnati da professionalità sempre più specifiche degli operatori. Anche perché si calcola che il susseguirsi delle crisi che stanno segnando questi ultimi anni, a cominciare dal 2008, spingerà ad una crescita ulteriore dei NPL/UTP.

L’articolo completo è disponibile qui: https://www.aziendabanca.it/notizie/imprese/crediti-deteriorati-immobiliari-specializzazione

Anche quest’anno ha preso il via il Master “Crisi d’impresa e Ristrutturazioni aziendali” organizzato da SdM Scuola di alta formazione dell’Università degli Studi di Bergamo e diretto dal Prof. Alessandro Danovi.

Un’iniziativa formativa di prim’ordine, che noi di My Credit - Make Your Credit SpA sosteniamo, nel desiderio di contribuire alla formazione di professionisti ed executive in grado di assistere le aziende nella delicata fase della crisi di impresa, ai più alti livelli di competenza. Il contributo si concretizzerà anche con un intervento diretto del Dott. Tramontano su alcune tematiche legate al mondo degli NPL.

Per questo motivo, abbiamo deciso di finanziare una delle borse di studio di questa VI edizione del Master.

Auguriamo buon lavoro a tutti i corsisti.

Per maggiori informazioni: https://sdm.unibg.it/corso/crisidimpresa/

In ottemperanza agli adempimenti di trasparenza e pubblicità previsti ai sensi della Legge n.124 del 4 agosto 2017 articolo 1 commi 125-129 (come sostituito dall’art. 35 del D.L. n. 34 del 30 aprile 2019), si riportano di seguito contributi, agevolazioni e comunque vantaggi economici ottenuti dalle pubbliche amministrazioni da parte della Make Your Credit S.p.A. (CF 04111870988):

• contributo sostegni art. 1 DL 22/03/2021 N. 41 per euro 12.447, Autorità Concedente Agenzia delle Entrate;
• contributo a fondo perduto previsto dall'articolo 1, commi da 16 a 27 del D.L. n. 73/2021 (c.d. "Decreto sostegni bis"), conv. nella L. 106/2021, per euro 12.447, Autorità Concedente Agenzia delle Entrate.

Ai fini di una più esaustiva informativa su contributi, agevolazioni e vantaggi economici ottenuti da pubbliche amministrazioni e in ottemperanza agli adempimenti di trasparenza e pubblicità previsti ai sensi della Legge n. 124 del 4 agosto 2017 articolo 1 commi 125-129 (come sostituito dall'art. 35 del D.L. n. 34 del 30 aprile 2019), si rimanda al Registro Nazionale degli Aiuti di Stato.